住宅房和商品房哪个好
在买房的路上，很多人会遇到“住宅房”和“商品房”这两个概念，它们虽然听起来相似，但其实有很大的不同哦！??
开门见山说，定义上的区别就很关键！住宅房主要是指用于居住的房屋，通常由开发商或个人建设，目的是满足大众的居住需求。而商品房呢，则是通过市场交易获得的房产，可以自在买卖和转让，灵活性更高。????
接下来要讲，土地性质也有所不同。住宅房的土地使用权通常是70年，到期后可以续期；而商品房的土地使用权可能涉及商业用地或其他类型，使用年限可能会短一些。???
最终，价格与政策也是重要考量。住宅房的价格相对稳定，受政策影响较大；而商品房则更贴近市场供需关系，价格波动可能更大。????
买房需谨慎，了解清楚再出手！???? 买房小贴士 住宅与商品区分辨指南
