工程总承包和施工总承包的区别

工程总承包和施工总承包的区别

在建筑行业中，工程总承包和施工总承包是两个常见的概念，虽然它们在某些方面有相似之处，但实际上存在着显著的区别。这篇文章小编将围绕“工程总承包和施工总承包的区别”这一主题，深入探讨这两者的定义、费用构成、计价依据等方面的不同之处。

一、工程总承包的定义

工程总承包是指承包单位在业主的委托下，按照合同约定对工程项目进行全面管理和实施。这包括从项目的勘察、设计、采购、施工到竣工验收等全经过的承包。工程总承包的特点在于其综合性和体系性，承包单位需要协调各个环节，确保项目的顺利进行。

二、施工总承包的定义

施工总承包则是指建筑工程的发包方将全部施工任务发包给具有相应资质的施工总承包单位。与工程总承包不同，施工总承包主要集中在施工阶段，承包单位负责具体的施工任务，而不涉及设计和采购等前期职业。

三、费用构成的差异

在费用构成方面，工程总承包的费用项目较为复杂，通常包括工程费用、其他费用和预备费。其中，工程费用又细分为建筑工程费、设备购置费、安装工程费等。而施工总承包的费用则相对简单，主要包括建筑安装工程费，按照相关标准执行。

1. 工程总承包费用

– 工程费用：包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等。

– 其他费用：包括管理费、利润等。

– 预备费：用于应对不可预见的费用。

2. 施工总承包费用

– 仅包含建筑安装工程费，费用构成较为单一。

四、计价依据的不同

在计价依据方面，工程总承包和施工总承包也存在明显差异。工程总承包的计价依据主要包括现行的建设工程计价、计量规范，以及相关的政策文件。而施工总承包的计价依据则相对简单，主要依赖于《建设工程工程量清单计价规范》和相关的计量规范。

1. 工程总承包计价依据

– 现行建设工程计价、计量规范（GB50500-2013）。

– 四川省建设工程工程量清单计价定额。

– 其他相关政策文件。

2. 施工总承包计价依据

– 主要依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。

– 四川省建设工程工程量清单计价定额。

五、拓展资料

怎样？怎样样大家都了解了吧，工程总承包和施工总承包在定义、费用构成和计价依据等方面存在显著的区别。工程总承包强调的是全经过的管理和实施，而施工总承包则更侧重于具体的施工任务。了解这两者的区别，对于建筑行业的从业者和业主在项目管理和决策中具有重要的指导意义。希望这篇文章小编将能够帮助读者更好地领悟“工程总承包和施工总承包的区别”。